Centrul de ingrijire si recuperare Premium Senior

About this asset

Centrul de îngrijire și recuperare PREMIUM SENIOR este un centru rezidențial complet operațional pentru îngrijirea persoanelor vârstnice, situat în Popești-Leordeni, județul Ilfov, România, la aproximativ 15 km de Kilometrul 0 al Bucureștiului. Centrul funcționează conform codului CAEN 8730 – Activități ale căminelor de bătrâni și ale centrelor de îngrijire pentru persoane cu dizabilități și oferă servicii de îngrijire pe termen lung, Clădirea principală a fost: • Construită în anul 2006 • Dată în folosință în anul 2007 Inițial, clădirea a funcționat ca pensiune turistică și restaurant de 3 stele, până în 2017, când activitatea a fost schimbată și transformată în centru de îngrijire și recuperare penPe teren se află și alte construcții: • Vilă privată de lux – 220 m² • Casă mică – aproximativ 40 m² (bucătărie, dormitor, baie proprie) • Magazie de depozitare Infrastructură suplimentară: • Generator diesel automat – 7 KVA • Poartă automată cu telecomandă • Alei pavate • Spații verzi amenajate • Toate utilitățile tru seniori. Suprafața construită totală a clădirii principale: 1100 m² Suprafața totală a terenului: 1880 m² pentru seniori, îngrijire pentru persoane cu demență sau Alzheimer, precum și recuperare post-operatorie. Proprietatea se vinde ca afacere funcțională, incluzând societatea care deține toate licențele și autorizațiile de funcționare. Elemente principale: • Capacitate autorizată: 49 rezidenți • Grad actual de ocupare: 48 rezidenți • Grad mediu anual de ocupare: 90–95% • Venit lunar estimat: 50.000 – 60.000 € • Venit anual estimat: 700.000 – 800.000 € • Fără datorii, ipoteci sau litigii Motivul vânzării este extinderea unui alt proiect de afaceri în Spania.