Peninsula Resort Murighiol — Resort turistic full-service în Delta Dunării

About this asset

În localitatea Murighiol, una dintre principalele porți de acces către Delta Dunării, este disponibil spre vânzare Peninsula Resort, un complex turistic integrat, dezvoltat pentru operare hotelieră, agrement și investiție pe termen lung. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, direct pe malul lacului, cu acces pentru bărci și caiace și conexiune către Delta Dunării prin Brațul Sfântu Gheorghe. Această amplasare permite organizarea de experiențe turistice autentice: excursii cu barca, pescuit sportiv, safari foto, observarea faunei și florei și plimbări cu caiacul pe canalele Deltei. Resortul este construit ca o destinație turistică completă, cu 39 unități de cazare, restaurant, cramă, spa, piscină interioară, zone tehnice, spații auxiliare și zonă separată de agrement / aquapark. Complexul este potrivit pentru investitori hotelieri, operatori HoReCa sau cumpărători care caută un activ turistic funcțional într-una dintre cele mai puternice destinații naturale din România. Un avantaj important este infrastructura energetică existentă: resortul beneficiază de sistem fotovoltaic cu putere instalată de aproximativ 100 kW. Date principale proprietate Camere / unități de cazare: 39 Capacitate totală cazare: aproximativ 110 locuri Suprafață teren totală: 6.630 mp Suprafață construită: 3.545 mp Suprafață utilă totală: 2.979,49 mp Tip construcție: Cărămidă An construcție: 2017 Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Disponibilitate: Imediat Structura complexului Complexul este format din două proprietăți distincte, care funcționează împreună ca resort turistic complet. Proprietatea 1 — zona hotelieră principală Suprafață teren: 4.000 mp Teren liber: 2.377 mp Include: două corpuri de cazare restaurant și cramă spa și piscină interioară spații tehnice și auxiliare Cazare Resortul dispune de 39 unități de cazare, cu o capacitate totală de aproximativ 110 locuri, configurate astfel: 4 apartamente 9 camere duplex 1 cameră triplă 25 camere duble Corp 1 cazare — suprafețe utile Demisol: 167,39 mp Parter: 349,2 mp Etaj: 320 mp Mansardă: 314,65 mp Corp 2 cazare — suprafețe utile Demisol: 205,4 mp Parter: 343,1 mp Etaj: 343,95 mp Mansardă: 306,8 mp Restaurant, cramă și gastronomie Zona de restaurant are o suprafață utilă totală de 377 mp, compartimentată astfel: Sală restaurant: 195,5 mp Cramă: 55,4 mp Bucătărie și spații conexe: 46,6 mp Restaurantul are o capacitate de aproximativ 120 de locuri, iar crama poate găzdui aproximativ 30 de persoane, fiind potrivită pentru degustări, evenimente private sau experiențe gastronomice tematice. Spa, wellness și piscină interioară Complexul include o zonă dedicată de spa și relaxare: SPA demisol: 252 mp Zonă așteptare parter: 148 mp Zona spa include piscină interioară și facilități dedicate relaxării, wellness-ului și recuperării. Proprietatea 2 — zonă de agrement & aquapark A doua proprietate completează experiența resortului prin zona de agrement. Suprafață teren: 2.630 mp Suprafață construită: 797 mp Teren liber: 1.203 mp Include: piscină copii piscină adulți bar turn cu tobogane Facilități și dotări Finisaje și infrastructură Gresie Parchet Grupuri sanitare amenajate și utilate Tavan fals Post trafo IT & comunicații Internet Telefon Server room cu rack, ventilație și control acces Siguranță și securitate CCTV Control acces securizat pe bază de cartele Detectoare de fum / incendiu Extinctoare / sprinkler Pază permanentă Recepție Sistem de evacuare Proximități Autobuz Activități turistice posibile Poziționarea resortului permite dezvoltarea și operarea mai multor experiențe turistice specifice Deltei Dunării: excursii cu barca în Delta Dunării pescuit sportiv safari foto observarea faunei și florei plimbări cu caiacele pe canalele Deltei